来华签证的类型包括商务、访问、旅游、学习、工作等，适用于不同的场景和条件。下面将具体介绍各类签证的适用场景与条件：

旅游签证（L字签证）：适用于来华旅游、探亲或因其他私人事务短期来华的外国公民。申请人需要准备往返机票和酒店订单，并且可以提供中国境内个人出具的旅游邀请函。一般情况下，停留期不超过30天。

商务签证（M字签证）：适用于来华进行经贸、交流、访问、考察等活动的外国公民。申请人需提供中国境内有关单位出具的邀请函件，具体包含被邀请人的信息、来华事由、抵离日期、访问地点等。商务签证的停留期一般为60-90天。

访问签证（F字签证）：发给应邀来华访问、考察、讲学、经商、进行科技文化交流和进修、实习等不超过六个月的外国公民。申请人需要提交相关的邀请函以及具体的行程安排。

学习签证（X字签证）：分长期学习（X1字签证）和短期学习（X2字签证），分别适用于在华留学、进修或实习停留期超过或不超过180天的外国公民。申请材料包括录取通知书和《外国留学人员来华签证申请表》（JW201或JW202表）。

工作签证（Z字签证）：适用于来华工作、商业演出或进行学术交流的外国公民，及其随任配偶和未成年子女。申请人需提供有效的《外国人工作许可通知》以及相关的无犯罪证明、学历证明和体检证明。

过境签证（G字签证）：适用于过境前往第三国或地区、在机场停留超过24小时或出机场的外国公民。持过境签证的旅客一般不允许离开过境区。

记者签证（J字签证）：分为“J-1”和“J-2”两种，前者发给常驻中国的外国记者及其随任配偶和未成年子女，后者发给临时来华采访的外国记者。申请材料包括中国外交部新闻司签发的签证通知函及记者所在媒体出具的公函。

定居签证（D字签证）：发给经批准来华定居的外国公民。申请人通常需要提供由中国公安机关颁发的有效外国人居留许可。

综上所述，各类来华签证类型有其特定的适用场景和申请条件。根据具体情况选择合适的签证类型，并准备好相应的申请材料，有助于顺利获得签证并实现来华目的。