对于涉及敏感行业和地区的ODI（境外直接投资）备案，中国境内企业需要遵守一些特殊的规则和要求。以下是关于敏感行业和地区的ODI备案的一些特殊要求：

敏感行业的ODI备案特殊要求

1 敏感行业定义：

敏感行业一般包括但不限于房地产、金融、影城、娱乐业、体育俱乐部、赌博业、色情业等。

2 核准制管理：

属于敏感行业的境外投资需要经过核准而非简单的备案程序。

3 额外材料：

可能需要提交更多的文件来证明投资的合理性、合法性和合规性。

4 严格的审查标准：

相关部门会对投资计划进行更加严格的审查，确保符合国家政策导向。

敏感地区的ODI备案特殊要求

5 敏感地区定义：

敏感地区通常指的是受联合国制裁的国家和地区、未与中国建交的国家和地区等。

6 核准制管理：

对于投资于敏感地区的项目，同样采取核准制管理。

7 政治风险评估：

企业需要对敏感地区进行详细的政治风险评估，并在申请材料中予以说明。

8 国家利益考虑：

在敏感地区的投资需要特别注意是否符合国家的战略利益和外交政策。

特殊要求总结

1 核准制：敏感行业和地区往往采用核准制管理，而不是简单的备案程序。

2 额外材料：企业可能需要提交更多的材料来证明投资的合理性。

3 详细说明：需要详细说明投资计划、预期收益、风险评估等。

4 政治风险评估：特别是对于敏感地区，企业需要进行详细的政治风险评估。

5 国家安全考量：投资可能需要考虑国家安全因素，确保不会损害国家安全利益。

办理流程

提交详细的投资计划：包括详细的商业计划书、市场分析、风险评估等。

进行详细的尽职调查：对于敏感行业和地区，企业需要进行更深入的尽职调查。

获得相关zhengfubumen的批准：通过核准程序，获得发改委、商务部等部门的批准。

外汇登记与资金汇出：完成核准后，进行外汇登记，合法汇出投资资金。

注意事项

咨询专业机构：由于涉及敏感行业和地区的ODI备案过程更为复杂，建议企业咨询专业的服务机构或法律顾问。

关注政策变化：相关政策可能会发生变化，企业需要时刻关注最新的政策指导。

准备充分：确保提交的所有材料准确无误，避免因材料不足而延误审核过程。

结论

对于涉及敏感行业和地区的境外直接投资，企业需要准备更多的材料，并经历更为严格的审核程序。因此，在进行这类投资前，企业应当做好充分的准备工作，并确保遵守所有的法规和政策要求。如果在过程中遇到任何问题，应及时寻求专业机构的帮助。