企业境外投资备案中的敏感国家和地区限制涉及与我国未建交的国家、发生战争或内乱的国家、根据国际条约需要限制投资的国家等范围。

在全球化背景下，中国企业的境外投资活动日益频繁，但并非所有国家和地区都适合投资。为了保障国家利益和安全，国家对敏感国家和地区的投资进行了限制。这些限制旨在维护我国的国际形象和外交关系，防止因投资不当而引发的政治、经济和安全风险。以下是对敏感国家和地区限制的具体分析：

与我国未建交的国家：这类国家通常与我国没有正式的外交关系，投资环境相对复杂和不稳定。例如，不丹、布基纳法索等国家与我国未建交，对其进行投资需要特别注意。

发生战争或内乱的国家：在这些国家进行投资的风险极高，可能导致资产损失和人员伤亡。例如，近年来一些中东和非洲国家内部冲突频发，投资前景极不确定。

根据国际条约需要限制投资的国家：根据我国参与的国际条约和协定，某些国家可能受到经济制裁或投资限制。例如，联合国安理会对某些国家实施制裁，限制企业对其的投资。

综上所述，企业在考虑境外投资时，应充分了解和评估目标国家是否属于敏感国家和地区，以及相关的政策和风险。通过合法合规的投资行为，确保投资的安全和收益。