在新加坡注册一家公司时，注册地址是一个重要的组成部分。根据已有的信息，以下是对新加坡公司注册地址的具体要求的总结：

新加坡公司注册地址要求：

实际存在：

必须提供一个真实有效的注册地址，并且该地址必须位于新加坡境内。

注册地址必须是一个实体地址，而不是虚拟地址或邮政信箱。

类型：

注册地址可以是办公室、仓库、甚至住宅地址。

注册地址必须是公司的正式办公地址，不能仅是一个临时地址。

位置：

虽然有一些资料提到注册地址必须位于商业区，但也有信息表明只要地址合法有效即可，无需特别位于商业区。

注册地址不需要位于特定的居民区，但是也不一定禁止位于居民区，只要符合当地法规即可。

公开性：

注册地址在每个工作日的正常工作时间内至少对公众开放三个小时，确保能够在工作日被联系到。

法律文件接收：

注册地址必须是一个合法的邮寄地址，以便公司能够接收官方或法律文件。

登记：

注册地址必须在新加坡会计与企业管理局 (ACRA) 登记。

注意事项：

运营地址与注册地址：注册地址与实际运营地址可以不同，即您可以选择一个地址作为注册地址，而公司的实际业务可以在另一个地方进行。

替代地址：某些情况下，您可能还需要提供一个替代地址。

住宅地址：虽然注册地址可以是住宅地址，但需要注意的是某些住宅区可能不允许商业活动，因此建议事先确认当地的法规。

综上所述，新加坡公司注册地址的要求主要是实体性和功能性，即地址必须是真实存在的并且能够满足日常运营和法律文件接收的需求。如果您打算注册新加坡公司，请确保遵守最新的规定，并考虑咨询专业顾问以获得更详细的指导。